保障性租賃住房服務對象范圍主要包括：從事基本公共服務的企事業(yè)單位及機關人員中在工作地無房及多孩、三世同堂等住房困難家庭；引進人才在工作地無住房人員。

保障性租賃住房申請應提交或審核以下申請材料：

（一）《申請表》；

（二）本人及家庭成員身份證、戶口簿復印件；

（三）工作證明；

（四）其他材料。

保障性租賃住房申請由用人單位按照準入條件，在5個工作日內對申請人提交的申請材料進行審核；無用人單位的由戶籍所在地或居住地社區(qū)，在5個工作日內對申請人提交的申請材料進行審核，其中住房情況提交不動產(chǎn)管理機構核查證明。用人單位或社區(qū)將承租需求和審核材料報縣住房保障服務中心，住房保障服務中心同步將承租需求情況抄送至出租單位。出租單位應將申請、審核的材料隨同租賃合同建檔。

保障性租賃住房申請為線下申請。

申請地址：隨縣住房保障服務中心。

采取先租后售的保障性租賃住房，承租人租賃滿5年后，可申請轉為共有產(chǎn)權住房，已交的租金，可以計入購房款。首次購買產(chǎn)權比例原則上不低于50％。共有產(chǎn)權住房的出售，由出售人制定銷售方案，發(fā)布銷售公告，明確銷售價格、申請審核程序等。共有產(chǎn)權住房承購人應與出售人簽訂《共有產(chǎn)權住房購房合同》和《共有產(chǎn)權住房使用管理協(xié)議》。

以政府指導和市場調節(jié)相結合的方式，委托第三方綜合評定，并向住房保障工作領導小組辦公室報備后實施。原則上按不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70％確定，每三至五年作為一個調整周期。按照一房一價，以政府指導和市場調節(jié)相結合的方式，委托第三方綜合評定，并向住房保障工作領導小組辦公室報備后實施。原則上參照同地段、同品質商品住房市場價格，并給予適當優(yōu)惠。

保障性租賃住房居住人數(shù)和人均居住面積應當符合國家和本市的相關規(guī)定。保障家庭住房條件發(fā)生變化，不再符合保障條件的，應退出承租的保障性租賃住房。繼續(xù)承租的，按同地段、同品質住房市場價租賃。

承租人無正當理由累計6個月以上未繳納租金，經(jīng)催繳仍不繳納的；無正當理由連續(xù)6個月以上未居住的；轉租、出借、擅自調換保障性租賃住房的；損毀、破壞保障性租賃住房，擅自改變房屋用途、結構和配套設施，拒不恢復原狀或者不當使用造成重大損失的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。違反上述規(guī)定的，出租人應騰退出承租的保障性租賃住房。

1、保障性租賃住房有哪些優(yōu)惠政策？

2、申請保障性租賃住房有哪些條件

3、誰能申請保障性租賃住房

4、保障性租賃住房和公租房有什么區(qū)別？

（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭（含城鎮(zhèn)低收入家庭）；

（二）新就業(yè)職工；

（三）穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員。

《湖北省城鎮(zhèn)保障性住房管理辦法》第三十條?　承租人有下列情形之一的，應當騰退配租的保障性住房：

（一）提供虛假證明，采用不正當手段取得的；

（二）無正當理由累計6個月以上未繳納租金，經(jīng)催繳仍不繳納的；

（三）無正當理由連續(xù)6個月以上未居住的；

（四）出租、轉租、出借、擅自調換保障性住房的；

（五）損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結構和配套設施，拒不恢復原狀或者不當使用造成重大損失的；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十一條　違反本辦法規(guī)定，申請人隱瞞、虛報或者偽造住房、收入和財產(chǎn)狀況等信息騙取保障性住房的，由住房保障部門責令騰退；已承租、承購保障性住房的，按照市場價格補繳承租、承購期間的租金及費用；申請人在5年內不得再次申請城鎮(zhèn)住房保障。

第四十二條　違反本辦法第三十條（二）、（三）、（四）、（五）項規(guī)定的，由住房保障部門責令限期補繳租金、恢復原狀或者采取其他補救措施；造成損失的，依法承擔賠償責任；承租人在5年內不得再次申請城鎮(zhèn)住房保障。

第四十三條　承租人拒不騰退的，市、縣人民政府住房保障部門應當依法作出責令限期騰退的決定。承租人對決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。承租人在騰退決定期限內不騰退的，由作出決定的市、縣人民政府住房保障部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。

在隨縣住房保障服務中心辦理。

辦公電話：0722－3339763，

辦理時間：周一至周五上午8：30－12：00，下午14：30－17：30，法定節(jié)假日除外