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答：一是根據(jù)房源性質(zhì)，保障性租賃住房可采取先租后售，租賃滿5年后，承租人可申請轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房，購買部分或者全部產(chǎn)權(quán)。已交的租金，可以計入購房款。共有產(chǎn)權(quán)住房持有5年后，持有人在購買全部產(chǎn)權(quán)的情況下，可申請轉(zhuǎn)為商品住房上市交易。

二是保障性租賃住房的租金標準，原則上按不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70％確定。

三是共有產(chǎn)權(quán)的售價，原則上參照同地段、同品質(zhì)商品住房市場價格，并給予適當(dāng)優(yōu)惠。首次購買保障性住房共有產(chǎn)權(quán)比例原則上不少于50％。