個人繳存者提取條件符合我市住房公積金提取政策規(guī)定的，可以按要求提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

（一）銷戶提取情形：

1、靈活就業(yè)人員不需申請公積金貸款自愿停繳的，可以申請?zhí)崛€人賬戶全部存儲余額。

2、個人繳存者住房公積金貸款已還清的，可提取個人賬戶全部存儲余額。

（二）銷戶提取辦理要件：

1、本人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

2、本人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

3、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦事服務(wù)：靈活就業(yè)人員提取

柜面辦理要件：

1、加裝電梯住宅的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》原件；

2、提取人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）。若《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》在配偶、父母、子女等名下，需提供關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明、出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證等）原件；

3、所有住戶出資協(xié)議表復(fù)印件；

4、有關(guān)部門審查批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

5、電梯定制及安裝施工合同復(fù)印件；

6、提取人I類銀行卡（或銀行存折）；

7、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明。

8、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

提取金額：繳存職工本人及其配偶、父母、子女就同一套房屋在該戶電梯建設(shè)費(fèi)用（不含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用）個人實(shí)際出資額內(nèi)，一次性集中辦理提取。

辦理流程：客戶提供辦理要件→中心現(xiàn)場勘查→客戶到柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

1、職工及其配偶有公積金貸款未結(jié)清的，不能辦理提取業(yè)務(wù)；

2、提取額度以戶為單位一次性集中辦理提取，一戶有多人提取時，總提取額不得超過該戶實(shí)際出資額，實(shí)際出資額以電梯建設(shè)費(fèi)用每戶分?jǐn)倲?shù)為準(zhǔn)，項(xiàng)目完成結(jié)算后不支持“多退少補(bǔ)”（婚姻關(guān)系發(fā)生變化，也遵循此原則）；

3、加裝電梯提取住房公積金不影響其他符合條件的住房公積金提取。

4、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦事服務(wù)：既有住宅加裝電梯提取住房公積金

（一）網(wǎng)上辦理

提取人登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳或鄂匯辦APP辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“住宅維修基金”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“住宅維修基金”→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

注：

住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名＋身份證號碼＋手機(jī)號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

（二）柜面辦理

柜面辦理要件：

1、房產(chǎn)部門備案的購房合同原件（本市購房不需提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

2、支付房屋維修基金收據(jù)（三年內(nèi)）原件；

3、本人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）。如提取公積金支付父母、子女自有產(chǎn)權(quán)住房房屋維修基金的，需提供關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿、戶籍證明）原件；

4、本人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

5、提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證原件及Ι類銀行卡（或銀行存折）；

6、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

7、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

提取金額：提取額度不得超過實(shí)際支付的房屋維修基金數(shù)額。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦事服務(wù)：建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金

（一）網(wǎng)上辦理

提取人登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳或鄂匯辦APP辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“物業(yè)費(fèi)提取”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“物業(yè)費(fèi)提取”→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

注：

住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名＋身份證號碼＋手機(jī)號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

（二）柜面辦理

辦理要件：

1、不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證（或備案的購房合同）原件（本市不動產(chǎn)權(quán)證或備案購房合同不需提供）；

2、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)（三年以內(nèi)）原件；

3、提取本人住房公積金的，提供本人身份證（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）和Ι類銀行卡（或銀行存折）；如房屋所有權(quán)證（或購房合同）在配偶名下，需提供結(jié)婚證原件；

4、提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證原件及Ι類銀行卡（或銀行存折）；

5、提取住房公積金支付父母或子女自有產(chǎn)權(quán)住房物業(yè)管理費(fèi)的，提供戶口簿或戶籍證明等關(guān)系證明材料；

6、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

7、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

提取金額：申請人每年申請一次提取住房公積金支付物業(yè)管理費(fèi)。每套住房每年申請?zhí)崛】傤~不得超過當(dāng)年實(shí)際支付的物業(yè)管理費(fèi)總額，不得超過2000元／年。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

1、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

2、房屋所在地應(yīng)與繳存地或戶籍地屬同一地區(qū)。

柜面辦理要件：

1、合法繼承人或受遺贈人提供職工的死亡證明（火化證明、銷戶證明或死亡通知書）或被宣告死亡的法律文書原件；

2、合法繼承人（或受遺贈人）身份證原件；

3、出具與死亡職工關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿，不在同一戶口簿登記的，由戶口所在地公安部門出具證明）原件；

4、單位出具加蓋公章的提取辦理證明；

5、提取辦理人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

6、合法繼承人為2人以上的需持身份證和關(guān)系證明同時到場簽字，明確提取辦理人。不能同時到場簽字的，提取辦理人需簽訂《承諾書》；金額在5萬元（含）以上的，原則上應(yīng)提供公證部門公證書或人民法院的判決書（裁定書、調(diào)解書）。因特殊原因不能辦理公證的，提取辦理人需簽訂《承諾書》。由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）以外的繼承人或受遺贈人提取的，應(yīng)提供公證部門公證書或人民法院的判決書（裁定書、調(diào)解書）；繼承人或受遺贈人為無（或限制）民事行為能力人的，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人憑其監(jiān)護(hù)人身份證明申請?zhí)崛」e金；

7、若死亡職工系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取辦理人提供的相關(guān)材料信息不一致，需要單位出具情況說明。

提取金額：一次性提取當(dāng)前賬戶本息余額并銷戶。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽定并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

辦事服務(wù)：職工死亡或被宣告死亡提取

柜面辦理要件：

1、《房屋租賃協(xié)議》原件；

2、房租支付收據(jù)原件；

3、提取人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；如租賃協(xié)議簽訂人為配偶，需提供結(jié)婚證原件；

4、提取人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

5、提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證原件及Ι類銀行卡（或銀行存折）；

6、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

7、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明。

提取金額：

1、每年在任意時間提取公積金1次。

2、夫妻雙方每年提取公積金總額不得超過當(dāng)年實(shí)際支付房租。租房職工夫妻雙方年提取住房公積金總額上限市城區(qū)為20000元，廣水市、隨縣為15000元。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦事服務(wù)：房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金

（一）網(wǎng)上辦理

提取人登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳、湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、支付寶市民中心或鄂匯辦APP辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“租房提取”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“租房提取”→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

3、支付寶客戶端：

操作流程：依次點(diǎn)擊“市民中心”→“公積金”→“公積金提取”→“租房提取”

注：

住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名＋身份證號碼＋手機(jī)號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

（二）柜面辦理

辦理要件：

1、提取人簽署《第三方查詢授權(quán)書》，授權(quán)公積金中心查詢本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)房產(chǎn)、不動產(chǎn)登記等共享數(shù)據(jù)；

2、提取人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

3、結(jié)婚證原件；如提取人為單身的，需簽署《未婚聲明》；

4、提取人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

5、提取配偶住房公積金的，提供配偶的身份證原件及Ι類銀行卡（或銀行存折）；

6、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明）；

7、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

提取金額：

1、每年在任意時間提取公積金1次。

2、夫妻雙方每年提取公積金總額不得超過當(dāng)年實(shí)際支付房租。租房職工夫妻雙方年提取住房公積金總額上限市城區(qū)為20000元，廣水市、隨縣為15000元。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

（一）網(wǎng)上辦理

提取人登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳、湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、鄂匯辦APP或全國住房公積金微信小程序辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“調(diào)離本市提取”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“調(diào)離本市提取”　→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

注：

住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名＋身份證號碼＋手機(jī)號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

（二）柜面辦理

辦理要件：

1、調(diào)令或調(diào)動函原件；

2、本人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

3、本人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

4、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

5、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

6、職工可通過“全國住房公積金微信小程序”向轉(zhuǎn)入地公積金中心申請通過異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理資金及繳存信息轉(zhuǎn)移手續(xù)。

提取金額：一次性提取當(dāng)前賬戶本息余額并銷戶。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦事服務(wù)：調(diào)離本市提取住房公積金

（一）網(wǎng)上辦理

提取人登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳、湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或鄂匯辦APP辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“解除勞動關(guān)系”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“解除勞動關(guān)系”→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

注：

住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名＋身份證號碼＋手機(jī)號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

（二）柜面辦理

辦理要件：

1、與單位解除勞動關(guān)系證明文件；

2、本人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

3、本人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

4、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

5、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

提取金額：一次性提取當(dāng)前賬戶本息余額并銷戶。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

1、繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

2、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦事服務(wù)：與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金

（一）網(wǎng)上辦理

提取人登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳、湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或鄂匯辦APP辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“離退休提取”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“離退休提取”→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

注：

1、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，可到柜面現(xiàn)場辦理。

2、住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名＋身份證號碼＋手機(jī)號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

（二）柜面辦理

辦理要件：

1、離休證、退休證或離退休批準(zhǔn)文件原件；

2、本人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

3、本人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

4、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

5、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明。

提取金額：一次性提取當(dāng)前賬戶本息余額并銷戶。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦事服務(wù)：離休、退休提取住房公積金

柜面辦理要件：

1、需提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋安全鑒定部門出具的（C級或D級）房屋安全鑒定報告、支付大修費(fèi)用或購買建筑材料費(fèi)用發(fā)票原件；

2、本人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）。如大修自住住房相關(guān)證件在配偶、子女、父母等名下，需提供關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明）原件；

3、本人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

4、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

5、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件。

提取金額：職工及配偶（父母或子女）申請?zhí)崛】傤~不得超過大修自住住房費(fèi)用總額。

辦理流程：客戶提供辦理要件→中心現(xiàn)場勘查→客戶到柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

1、在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)大修自住住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金；

2、本市住房公積金個貸率在95％以上，暫停辦理家庭代際之間互助提取業(yè)務(wù)。

注：由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦事服務(wù)：建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金

柜面辦理要件：

1、需提供規(guī)劃、土地、建設(shè)部門批準(zhǔn)或頒發(fā)的規(guī)劃許可證、土地使用證（或用地通知函）、支付建房款或購買建筑材料費(fèi)用發(fā)票原件；

2、本人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）。如建造、翻建自住住房相關(guān)證件在配偶、子女、父母等名下，需提供關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明）原件；

3、本人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

4、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

5、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件。

提取金額：職工及配偶（父母或子女）申請?zhí)崛】傤~不得超過建造、翻建自住住房費(fèi)用總額。

辦理流程：客戶提供辦理要件→中心現(xiàn)場勘查→客戶到柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

1、在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)建造、翻建自住住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金；

2、本市住房公積金個貸率在95％以上，暫停辦理家庭代際之間互助提取業(yè)務(wù)。

注：由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦事服務(wù)：建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金

（一）網(wǎng)上辦理

提取人及配偶登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳、湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、支付寶市民中心或鄂匯辦APP辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號。

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“購買自住住房”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“購買自住住房”→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

注：

1、網(wǎng)上提交的業(yè)務(wù)申請，不支持異地購房提取業(yè)務(wù)；不支持“又提又貸”業(yè)務(wù)；不支持父母或子女等直系親屬家庭代際間互助的提取業(yè)務(wù)。

2、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，可到柜面現(xiàn)場辦理。

3、住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名＋身份證號碼＋手機(jī)號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

4、提取人夫妻雙方不能同時申請辦理，需在一人提取資金到賬后，另一人再申請?jiān)摌I(yè)務(wù)。

（二）柜面辦理

辦理要件：

1、簽發(fā)時間一年內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)證原件（本市購房不需提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)）、房屋買賣合同、增值稅發(fā)票及契稅發(fā)票原件；

2、本人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)），如不動產(chǎn)權(quán)證在配偶、子女、父母等名下，需提供關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明）原件；

3、本人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

4、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

5、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

提取金額：職工及配偶（父母或子女）申請?zhí)崛】傤~不得超過購房合同總價款。需要申請公積金貸款的，提取總額與貸款額之和不得超過購房合同總價款。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

1、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

2、本市住房公積金個貸率在90％以上，暫?！坝痔嵊仲J”政策，即職工家庭購房時辦理住房公積金提取或申請公積金貸款，只能選擇其中一項(xiàng)；本市住房公積金個貸率在95％以上，暫停辦理家庭代際間互助購房提取業(yè)務(wù)和異地購房提取業(yè)務(wù)。

3、若本人或配偶為異地戶籍，夫妻雙方在戶籍地購房，繳存職工申請住房公積金提取，需提供本人或配偶的戶口簿；若其子女或父母為異地戶籍，其子女、父母在戶籍地購房，繳存職工申請公積金提取，需提供子女或父母的戶口簿。以上情況購房地與戶籍地應(yīng)屬同一地區(qū)。

（一）網(wǎng)上辦理

提取人及配偶登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳、湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、支付寶市民中心或鄂匯辦APP辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號。

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“購買自住住房”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“購買自住住房”　→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

3、支付寶客戶端

操作流程：依次點(diǎn)擊“市民中心”→“公積金”→“公積金提取”→“購買自住住房”

注：

1、網(wǎng)上提交的業(yè)務(wù)申請，不支持異地購房提取業(yè)務(wù)；不支持父母或子女等直系親屬家庭代際間互助的提取業(yè)務(wù)。

2、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，可到柜面現(xiàn)場辦理。

3、住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名＋身份證號碼＋手機(jī)號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

4、提取人夫妻雙方不能同時申請辦理，需在一人提取資金到賬后，另一人再申請?jiān)摌I(yè)務(wù)。

（二）柜面辦理

辦理要件：

1、備案登記一年以內(nèi)的商品房購房合同原件（本市購房不需提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

2、本人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）。如商品房購房合同在配偶、子女、父母等名下，需提供關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明）原件；

3、本人Ι類銀行卡（或銀行存折）；

4、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

5、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

提取金額：職工及配偶（父母或子女）申請?zhí)崛】傤~不得超過購房合同總價款。需要申請公積金貸款的，提取總額與貸款額之和不得超過購房合同總價款。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

1、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

2、本市住房公積金個貸率在90％以上，暫?！坝痔嵊仲J”政策，即職工家庭購房時辦理住房公積金提取或申請公積金貸款，只能選擇其中一項(xiàng)；本市住房公積金個貸率在95％以上，暫停辦理家庭代際間互助購房提取業(yè)務(wù)和異地購房提取業(yè)務(wù)。

3、若本人或配偶為異地戶籍，夫妻雙方在戶籍地購房，繳存職工申請住房公積金提取，需提供本人或配偶的戶口簿；若其子女或父母為異地戶籍，其子女、父母在戶籍地購房，繳存職工申請公積金提取，需提供子女或父母的戶口簿。以上情況購房地與戶籍地應(yīng)屬同一地區(qū)。

（一）網(wǎng)上辦理

提取人登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號或網(wǎng)上營業(yè)廳辦理。配偶需到中心營業(yè)部（辦事處）柜面申請辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“貼息提取”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→　“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“償還貼息貸款”→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

注：

住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名＋身份證號碼＋手機(jī)號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

（二）柜面辦理

辦理要件：

（1）提取人的身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

（2）需提取配偶住房公積金的，提供配偶身份證原件及配偶的Ⅰ類銀行卡。

提取方式：在每年初貼息資金發(fā)放后，職工可申請?zhí)崛∫淮伪救思芭渑假~戶住房公積金用于還貸。

提取額度：不得超過每年初貼息貸款銀行提供的上一年度貸款還款本息總額（包含每月正常還貸、提前部分還本、一次性結(jié)清三個部分）與上一年度住房公積金貼息額之差。提前部分還本，已辦理過提取還貸的不得重復(fù)提取。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：即時辦結(jié)。

注：

1、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

2、貼息貸款提取只能在次年1月貼息資金發(fā)放后辦理。

辦事服務(wù)：償還購房貸款本息提取住房公積金

柜面辦理要件：

1、提供與住房保障部門簽訂的房屋租賃協(xié)議、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)（三年以內(nèi)）等證明材料原件。如租賃協(xié)議簽訂人為配偶，需提供結(jié)婚證原件。

2、提取本人住房公積金的，提供本人身份證（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）和Ι類銀行卡（或銀行存折）。

3、提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證原件及Ι類銀行卡（或銀行存折）。

4、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明。

5、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

提取金額：申請人每年申請一次提取住房公積金支付物業(yè)管理費(fèi)。職工及配偶每年申請?zhí)崛】傤~不得超過當(dāng)年實(shí)際支付的物業(yè)管理費(fèi)總額，不得超過2000元／年。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

柜面辦理要件：

1、提取人簽署《第三方查詢授權(quán)書》，授權(quán)公積金中心查詢本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)房產(chǎn)、不動產(chǎn)登記等共享數(shù)據(jù)；物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)（三年以內(nèi)）等證明材料；提取人已婚的，提供結(jié)婚證，提取人為單身的，需簽署《未婚聲明》。

2、提取本人住房公積金的，提供本人身份證（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）和Ι類銀行卡（或銀行存折）。

3、提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證原件及Ι類銀行卡（或銀行存折）。

4、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明。

5、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

提取金額：申請人每年申請一次提取住房公積金支付物業(yè)管理費(fèi)。職工及配偶每年申請?zhí)崛】傤~不得超過當(dāng)年實(shí)際支付的物業(yè)管理費(fèi)總額，不得超過2000元／年。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

靈活就業(yè)人員是指：城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員以及其他以非全日制、新業(yè)態(tài)等方式從業(yè)人員。

網(wǎng)上辦理

（一）關(guān)注隨州市住房公積金微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，進(jìn)入“業(yè)務(wù)辦理”模塊，點(diǎn)擊“靈活就業(yè)人員繳存開戶”，通過人臉識別成像進(jìn)行身份實(shí)名認(rèn)證，填寫開戶申請表，簽訂《繳存使用協(xié)議》，即可完成賬戶設(shè)立。后續(xù)，通過開戶時綁定的銀行卡，每月系統(tǒng)自動扣款繳存，實(shí)現(xiàn)7x24“不見面”、“零跑腿”自助辦理。

（二）隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“靈活就業(yè)人員繳存開戶”，錄入相關(guān)信息按提示操作即可。

柜面辦理

辦理要件：身份證、銀行借記卡（Ⅰ類）

辦理流程：提供辦理要件→柜員開立個人賬戶→客戶確認(rèn)并簽字。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

（三）鄂匯辦APP辦理：

操作流程：登錄鄂匯辦，進(jìn)入公積金專區(qū)的“靈活就業(yè)人員繳存開戶”，按提示辦理。

靈活就業(yè)人員可向公積金中心申請，每年調(diào)整一次住房公積金月繳存額。

活就業(yè)人員因購房、租房等原因，符合本市住房公積金提取政策規(guī)定的，可以提取本人賬戶內(nèi)余額。

靈活就業(yè)人員連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的，符合我市住房公積金個人貸款政策規(guī)定，并承諾在貸款還款期間連續(xù)足額繳存住房公積金的，在本市城鎮(zhèn)購買自住住房時，可以申請住房公積金個人貸款。

連續(xù)欠繳住房公積金6個月以上的，公積金中心將其賬戶自動封存，如需再繳存，則需憑身份證到公積金中心辦理個人賬戶啟封，自啟封次月開始匯繳。

靈活就業(yè)人員自愿停繳的，個人賬戶封存后，可辦理銷戶提取。銷戶后一年內(nèi)不得再次申請辦理靈活就業(yè)人員賬戶設(shè)立。累計(jì)3次辦理銷戶提取的，不得再次以靈活就業(yè)人員名義辦理住房公積金賬戶設(shè)立。

辦理要件：（以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實(shí)原件）

貸款對象僅限于：若本人或配偶為異地戶籍，夫妻雙方在戶籍地購房，繳存職工申請住房公積金貸款的，需提供本人或配偶的戶口簿；若其子女或父母為異地戶籍，其子女、父母在戶籍地購房，繳存職工申請公積金貸款的，需提供子女或父母的戶口簿。以上情況購房地與戶籍地應(yīng)屬同一地區(qū)。

1、購房證明材料：購買一手房的，提供經(jīng)房管部門登記備案時間一年內(nèi)的《商品房買賣合同》、銷售發(fā)票（付款收據(jù)）；購買二手房的，提供待過戶的房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》）、經(jīng)房產(chǎn)部門備案登記的《存量房買賣合同》、首付證明（　銀行、支付寶、微信等交易流水）；

2、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購房人的有效個人身份證件。

3、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人夫妻雙方的有效婚姻證明。（1）借款人已婚的，出具結(jié)婚證；（2）借款人離異后單身的，需提供離婚證、離婚協(xié)議，簽署《未婚聲明》；（3）借款人達(dá)到法定結(jié)婚年齡（男性22周歲、女性20周歲）未婚的，需簽署《未婚聲明》。

4、戶口簿：（1）購房人為借款人或配偶的，提供借款人及配偶的戶口簿；（2）購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿；不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明、出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證、計(jì)劃生育證中任何一項(xiàng)證件予以認(rèn)定。

5、收入證明：月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)。職工的配偶未繳存住房公積金，可據(jù)實(shí)申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。個體工商戶、靈活就業(yè)人員、農(nóng)民工等個人繳存者不以月住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其月收入。個人繳存者可據(jù)實(shí)申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。

6、個人信用報告：借款人及其配偶授權(quán)公積金中心查詢其個人信用報告。

7、抵押物：抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》）。以他人房屋作抵押的，還需提供抵押房屋所有人及共有人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

8、借款人本人Ⅰ類銀行卡。

注：

（1）未成年人（未滿18周歲）名下房產(chǎn)不能用做抵押。

（2）借款人及抵押人夫妻雙方的戶口簿、結(jié)婚證所顯示的出生年月日須與身份證號碼信息應(yīng)當(dāng)一致。

（3）只能用隨州本地的房產(chǎn)作抵押。

（4）貸款資金直接轉(zhuǎn)入售房人銀行賬戶。

（5）由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦理流程：借款申請人向“中心”咨詢公積金貸款政策→借款人持抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》）到“中心”營業(yè)部或辦事處登記自行選擇房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，預(yù)約評估定價→借款人領(lǐng)取評估報告后帶齊上述“辦理要件”到“中心”　營業(yè)部或辦事處，貸款受理人員受理錄入貸款資料→“中心”審批→借款人到“中心”領(lǐng)取批準(zhǔn)生效的《抵押合同》、《抵押申請表》及加蓋“中心”印章的組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件，與抵押人夫妻雙方一起向政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)窗口辦理不動產(chǎn)登記（抵押權(quán)）→“中心”專人領(lǐng)取《不動產(chǎn)登記證明（抵押權(quán)）》→個貸管理科或辦事處錄入抵押信息、復(fù)核后轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)科放款→　“中心”通過郵政速遞將個人貸款支付憑證、個人借款合同、還款計(jì)劃表郵寄到貸款申請時填寫的地址，借款人注意查收并按期還款。

注：持《不動產(chǎn)權(quán)證》的抵押人，可直接在“中心”營業(yè)部辦理不動產(chǎn)登記（抵押權(quán)）。

辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審批完畢；特殊情況下5個工作日內(nèi)審批完畢。

辦事服務(wù)：異地住房公積金貸款、住房公積金貸款審批、個人公積金貸款信息查詢、個人住房公積金貸款提前還款

1、貸款資格認(rèn)定：凡在繳存地公積金中心連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上且個人賬戶狀態(tài)正常、無尚未結(jié)清的公積金貸款的職工，本人、配偶或父母、子女在本市城鎮(zhèn)購買住房，職工可持繳存地住房公積金中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用情況證明》及近6個月的繳存流水，在本市住房公積金中心建立還款保證金賬戶，一次性存入6000元后，可向本市住房公積金中心申請個人住房貸款。6000元還款保證金不計(jì)入可貸額度核定范圍。已有一次公積金貸款記錄的，按二次貸款政策執(zhí)行；已有兩次公積金貸款記錄的，不再受理公積金貸款。

2、本地購房證明材料、戶口簿、身份證、婚姻證明、收入證明、不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果、個人信用報告以及辦理流程等，根據(jù)貸款種類與本地繳存者申請貸款一樣辦理。

注：屬異地繳存職工，夫妻雙方在本地購房，申請公積金貸款（含商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）的，需提供本人或配偶本地戶口簿；若其子女或父母在本地購房，繳存職工申請公積金貸款（含商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）的，需提供子女或父母的本地戶口簿。

辦事服務(wù)：住房公積金貸款審批、個人公積金貸款信息查詢、個人住房公積金貸款提前還款

借款人可以使用住房公積金辦理提前還本或結(jié)清還貸。使用公積金結(jié)清，借款人及其共同還款人賬戶余額合計(jì)需等于或大于貸款結(jié)清余額，如小于貸款余額，可用銀行存款補(bǔ)足結(jié)清。

（一）網(wǎng)上辦理

借款人及配偶登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳或鄂匯辦APP辦理。每月提前還貸業(yè)務(wù)只可申請一次，夫妻雙方只能一人申請，且公積金提前還本或銀行提前還本只可選擇一種辦理，如需同時辦理請到柜面。

正常還款的，每次提前還本金額不低于正常的月還款額＋5000元的合計(jì)；逾期還款的，提前還貸金額不低于逾期金額＋當(dāng)月應(yīng)還款額＋5000元的合計(jì)。貸款結(jié)清業(yè)務(wù)不受限制。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“公積金還貸”→“提前還本”或“提前結(jié)清”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“自助還貸管理”→“公積金提前還本”或“公積金提前結(jié)清”→“新增申請”

（二）柜面辦理

辦理要件：

（1）借款人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

（2）需扣劃配偶住房公積金的，提供配偶身份證原件；

（3）如需扣劃父母或子女住房公積金余額，需提供父母或子女身份證，戶口簿（戶籍證明）或其他能證明父母、子女之間關(guān)系的證明材料原件；

（4）若申請人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與申請人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

（5）委托父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、戶口簿等關(guān)系證明材料原件。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人貸款提前還款憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單。

（三）辦理時限：每月15日、20日、25日、月末最后兩日不能辦理此類業(yè)務(wù)。

注：

1、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

2、本市住房公積金個貸率在95％以上，暫停辦理家庭代際間互助提取公積金用于提前還本和結(jié)清住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

辦事服務(wù)：償還購房貸款本息提取住房公積金

辦理對象：

在本市繳存住房公積金并在本市住房公積金貸款本息尚未結(jié)清的借款人及配偶。

（一）網(wǎng)上辦理

借款人及配偶登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳或鄂匯辦APP辦理。當(dāng)月申請，次月生效。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“委托扣劃簽約”→“委托扣劃管理”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“自助還貸管理”→“公積金按月自動批扣”→“新增申請”

（二）柜面辦理

辦理要件：

1、借款人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；需扣劃配偶住房公積金的，提供配偶的身份證原件；

2、如申請?zhí)崛∪讼到y(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與申請人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

3、委托父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、戶口簿等關(guān)系證明材料原件。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《委托按月扣劃授權(quán)書》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→每月15日及倒數(shù)第2日由系統(tǒng)自動扣劃，并短信通知扣款情況。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦事服務(wù)：償還購房貸款本息提取住房公積金

柜面辦理要件：

1、備案登記的商品房購房合同原件（本市購房不需提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

2、商業(yè)銀行借款合同原件（借款人授權(quán)公積金中心查詢其個人征信報告的，不需提供《商業(yè)銀行借款合同》，《個人征信查詢授權(quán)書》可以在隨州住房公積金網(wǎng)站（http：／／www．suizhougjj．cn）“下載”　欄下載）；

3、已結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款的，提供3個月內(nèi)的還款明細(xì)單（加蓋貸款銀行印章）；未結(jié)清的，借款人授權(quán)公積金中心查詢其個人征信報告，獲取貸款余額?！秱€人征信查詢授權(quán)書》可以在隨州住房公積金網(wǎng)站（http：／／www．suizhougjj．cn）“下載”　欄下載；

4、本人身份證（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）及Ι類銀行卡（或銀行存折）；

5、如需提取配偶公積金余額，需提供配偶身份證、結(jié)婚證原件及配偶Ι類銀行卡（或銀行存折）；

6、如需提取父母或子女住房公積金余額，需提供父母或子女身份證、戶口簿（戶籍證明）原件及父母或子女的Ι類銀行卡（或銀行存折）；

7、如商業(yè)銀行借款合同在配偶、父母、子女名下的，需提供關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明等）原件；

8、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

9、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件。

提取金額：提取住房公積金總額不得超過貸款剩余本金。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單→中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

1、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

2、本市住房公積金個貸率在95％以上，暫停辦理家庭代際間互助提取公積金用于結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款本息業(yè)務(wù)，及提取公積金結(jié)清異地購房商業(yè)銀行貸款本息業(yè)務(wù)。

3、若本人或配偶為異地戶籍，夫妻雙方在戶籍地購房，繳存職工申請償還商業(yè)性住房貸款提取的，需提供本人或配偶的戶口簿；若其子女或父母為異地戶籍，其子女、父母在戶籍地購房，繳存職工申請償還商業(yè)性住房貸款提取的，需提供子女或父母的戶口簿。以上情況購房地與戶籍地應(yīng)屬同一地區(qū)。

4、職工辦理結(jié)清還商貸提取業(yè)務(wù)后，其賬戶將自動鎖定，無法再次辦理還商貸按年（或結(jié)清）提取，需攜帶已結(jié)清商貸相關(guān)證明材料到中心柜面辦理賬戶解鎖后，才能辦理其他業(yè)務(wù)。

辦事服務(wù)：償還購房貸款本息提取住房公積金

（一）網(wǎng)上辦理

提取人登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳、湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或鄂匯辦APP辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“償還商業(yè)貸款”

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“償還商業(yè)貸款”→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

注：

1、網(wǎng)上提交的業(yè)務(wù)申請，不支持提取公積金償還異地購房商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)。

2、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，可到柜面現(xiàn)場辦理。

3、住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名＋身份證號碼＋手機(jī)號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

（二）柜面辦理

辦理要件：

1、備案登記的商品房購房合同原件（本市購房不需提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

2、商業(yè)銀行借款合同原件（借款人授權(quán)公積金中心查詢其個人征信報告的，不需提供《商業(yè)銀行借款合同》，《個人征信查詢授權(quán)書》可以在隨州住房公積金網(wǎng)站www．suizhougjj．cn“下載”　欄下載）；

3、3個月內(nèi)的商業(yè)銀行還款明細(xì)單（加蓋貸款銀行印章）（借款人授權(quán)公積金中心查詢其個人征信報告，且不存在逾期情況的，不需提供，《個人征信查詢授權(quán)書》可以在隨州住房公積金網(wǎng)站www．suizhougjj．cn“下載”　欄下載）。

上一年度已辦理提前還本的，需提供銀行提前還本明細(xì)單（加蓋貸款銀行印章）；

4、本人身份證（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）及Ι類銀行卡（或銀行存折）；

5、如需提取配偶公積金余額，需提供配偶身份證、結(jié)婚證原件及配偶Ι類銀行卡（或銀行存折）；

6、如需提取父母或子女住房公積金余額，需提供父母或子女身份證、戶口簿（戶籍證明）原件及父母或子女的Ι類銀行卡（或銀行存折）；

7、如商業(yè)銀行借款合同在配偶、父母、子女名下的，需提供關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明等）原件；

8、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

9、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。

提取金額：在還款期內(nèi)每年申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取總額不得超過年償還貸款本息。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單中心統(tǒng)一放款。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

1、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

2、本市住房公積金個貸率在95％以上，暫停辦理家庭代際間互助提取公積金用于償還商業(yè)銀行住房貸款本息業(yè)務(wù)，及提取公積金償還異地購房商業(yè)銀行貸款本息業(yè)務(wù)。

3、若本人或配偶為異地戶籍，夫妻雙方在戶籍地購房，繳存職工申請償還商業(yè)性住房貸款提取的，需提供本人或配偶的戶口簿；若其子女或父母為異地戶籍，其子女、父母在戶籍地購房，繳存職工申請償還商業(yè)性住房貸款提取的，需提供子女或父母的戶口簿。以上情況購房地與戶籍地應(yīng)屬同一地區(qū)。

辦事服務(wù)：償還購房貸款本息提取住房公積金

網(wǎng)上辦理：

職工登錄隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“個人信息查詢”→“個人基本信息查詢”→“繳存使用證明打印”

柜面辦理：

由職工本人到“中心”營業(yè)部（辦事處）辦理的，提供身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)），申請開具繳存使用證明。

辦理流程：職工提供辦理要件→柜面開具繳存使用證明

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

網(wǎng)上辦理：

職工登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳、湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、全國住房公積金微信小程序或鄂匯辦APP辦理。

1、關(guān)注隨州市住房公積金中心微信公眾號辦理：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“手機(jī)號碼修改”→新手機(jī)號短信驗(yàn)證碼→“選擇“微信掃碼”?。ㄎ⑿艗叽a身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳（http：／／www．suizhougjj．cn／）：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄個人業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“賬號管理”→“手機(jī)號碼修改”→新手機(jī)號短信驗(yàn)證碼→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

柜面辦理：

由職工本人到“中心”營業(yè)部（辦事處）辦理的，提供身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)），申請個人信息修改（手機(jī)號碼變更）。

辦理流程：職工提供辦理要件→柜員辦理變更登記→客戶確認(rèn)簽字。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

1、繳存職工通過中心微信公眾號、網(wǎng)上營業(yè)廳、湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、支付寶市民中心、全國住房公積金微信小程序或鄂匯辦APP，查詢住房公積金個人基本信息。

2、繳存職工需修改個人基本信息的，由職工本人到“中心”柜面辦理，提供身份證原件，若身份證信息與系統(tǒng)信息不一致的，還需提供單位情況證明。

辦理流程：職工提供辦理要件→柜員辦理變更登記→客戶確認(rèn)簽字。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

（一）新設(shè)立的單位應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金中心營業(yè)部（辦事處）辦理住房公積金繳存登記，同時辦理職工個人賬戶設(shè)立手續(xù)。

網(wǎng)上辦理（僅限企業(yè)單位）

1、登錄隨州市住房公積金中心網(wǎng)站（http：／／www．suizhougjj．cn），依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄單位業(yè)務(wù)專區(qū)”　→單位開戶模塊。依次上傳資料，經(jīng)后臺審核后，即可辦理完畢單位開戶。

2、企業(yè)在湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)辦理營業(yè)執(zhí)照時，勾選住房公積金繳存登記，錄入相關(guān)信息提交，即可實(shí)現(xiàn)單位住房公積金開戶。

柜面辦理

1、《隨州住房公積金開戶登記申請表》（隨州住房公積金網(wǎng)站【http：／／www．suizhougjj．cn】“下載”　欄下載并加蓋單位公章）；

2、《隨州住房公積金匯繳清冊》（隨州住房公積金【http：／／www．suizhougjj．cn】　“下載”　欄下載并加蓋單位公章）（同時報電子檔）；

3、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法人證書復(fù)印件（加蓋單位公章）。企業(yè)不需出具營業(yè)執(zhí)照，只需在《隨州市住房公積金開戶登記申請表》“單位組織機(jī)構(gòu)代碼”欄準(zhǔn)確填寫企業(yè)的統(tǒng)一社會信用代碼；企業(yè)在市場監(jiān)督部門辦理營業(yè)執(zhí)照時，可同時申請辦理單位住房公積金開戶。

4、單位公積金專管員授權(quán)書（隨州住房公積金網(wǎng)站【http：／／www．suizhougjj．cn】　“下載”　欄下載并加蓋單位公章）；

5、單位職工個人身份證復(fù)印件；

6、繳存起始月份職工工資表復(fù)印件（加蓋單位公章）；

7、銀行進(jìn)賬單。

辦理流程：單位提供辦理要件→營業(yè)部或辦事處審核→柜員設(shè)立單位賬戶→銀行轉(zhuǎn)賬→客戶確認(rèn)簽字。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

（二）單位新錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)在網(wǎng)上營業(yè)廳辦理職工賬戶設(shè)立手續(xù)。

辦理要件：

1、開戶繳存職工身份證復(fù)印件；

2、職工起始月份工資表；

3、個人開戶確認(rèn)表（辦理時網(wǎng)廳打印，需專管員簽字或蓋章）。

單位或個人基本信息發(fā)生變更，自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)向“中心”營業(yè)部（辦事處）申請辦理變更登記。

網(wǎng)上辦理：

操作流程：登陸隨州市住房公積金中心網(wǎng)站，依次點(diǎn)擊→“辦事指南”→“網(wǎng)上辦事入口”→“登錄單位業(yè)務(wù)專區(qū)”　→“單位信息管理”→“單位基礎(chǔ)信息維護(hù)”→填寫所需變更信息→“保存”

變更信息保存后，需上傳對應(yīng)附件：

1、專管員變更需上傳：《單位公積金專管員授權(quán)書》（隨州住房公積金【http：／／www．suizhougjj．cn】　“下載”　欄下載并加蓋單位公章）和新任專管員身份證原件。

2、單位基礎(chǔ)信息變更需上傳：證明變更事由的上級主管單位的相應(yīng)批復(fù)文件或工商管理部門出具的企業(yè)變更通知書復(fù)印件（加蓋單位公章）。

柜面辦理：

1、專管員變更需提供：《單位公積金專管員授權(quán)書》（隨州住房公積金【http：／／www．suizhougjj．cn】　“下載”　欄下載并加蓋單位公章）和新任專管員身份證原件。

2、單位基礎(chǔ)信息變更：證明變更事由的上級主管單位的相應(yīng)批復(fù)文件或工商管理部門出具的企業(yè)變更通知書復(fù)印件（加蓋單位公章）；單位公積金專管員身份證原件；《住房公積金單位信息變更登記表》（隨州住房公積金【http：／／www．suizhougjj．cn】　“下載”　欄下載并加蓋單位公章）。

由單位公積金專管員到“中心”營業(yè)部（辦事處）辦理的，提供職工身份證復(fù)印件，及《職工個人基本信息變更登記表》?。?a target="_blank" needdownload="false" data-needdownload="false">隨州住房公積金【http：／／www．suizhougjj．cn】　“下載”　欄下載并加蓋單位公章）、專管員身份證原件。

辦理流程：單位公積金專管員提供辦理要件→柜員辦理變更登記→客戶確認(rèn)簽字。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

發(fā)生如下情形之一的，單位公積金專管員須在網(wǎng)廳辦理賬戶封存手續(xù)：

（一）職工在法定工作年限內(nèi)，與所在單位終止了勞動關(guān)系或人事關(guān)系、暫無就業(yè)單位且需要保留公積金賬戶的。

（二）職工與所在單位勞動關(guān)系存在，但本人已不在崗的。

職工需要恢復(fù)繳存住房公積金時，應(yīng)在網(wǎng)廳辦理住房公積金啟封手續(xù)。

當(dāng)職工個人狀態(tài)為“凍結(jié)”狀態(tài)，若要再次進(jìn)行基數(shù)調(diào)整，需由單位公積金專管員提供《隨州住房公積金匯繳變更清冊》到“中心”營業(yè)部（辦事處）柜面申請辦理該業(yè)務(wù)。

辦理流程：單位公積金專管員提供辦理要件→柜員做凍結(jié)基數(shù)調(diào)整→客戶確認(rèn)簽字。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

單位應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)在網(wǎng)廳辦理住房公積金匯繳手續(xù)。

單位補(bǔ)繳個人正常月份公積金需在“中心”營業(yè)部（辦事處）柜面受理。

辦理要件：

（一）單位付款票據(jù)（進(jìn)賬單或網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)賬電子回單等有效票據(jù)）；

（二）提供補(bǔ)繳情況說明（紙質(zhì)表格及電子檔案，加蓋單位公章）。

辦理流程：單位公積金專管員或職工個人提供辦理要件→柜員做補(bǔ)繳入賬→打印繳款憑證→客戶確認(rèn)簽字。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

每年1月份自動延用上年度12月份工資基數(shù)，當(dāng)年可在任一月份進(jìn)入網(wǎng)上營業(yè)廳調(diào)整基數(shù)。一年只允許調(diào)整一次基數(shù)。

繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，經(jīng)市住房公積金中心審核批準(zhǔn)，可降低繳存比例或者緩繳。（辦理降低繳存比例或緩解公積金期限不得超過一年，需繼續(xù)降低比例或緩繳的，應(yīng)當(dāng)在期滿前30日到管理中心重新申請）。

待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)恢復(fù)到規(guī)定的繳存比例或?yàn)槁毠ぱa(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金。

申請條件：

（一）經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險金的。

（二）處于停產(chǎn)（含停業(yè)）、半停產(chǎn)狀態(tài)的。

辦理要件：經(jīng)本單位職工代表大會或工會討論通過并形成申請降低繳存比例或緩繳職工住房公積金的書面決議（單位無職工代表大會或工會的，需經(jīng)職工大會通過）；

辦理流程：單位提供辦理要件→中心受權(quán)審批→通知單位執(zhí)行。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日辦結(jié)。

柜面辦理轉(zhuǎn)移（或并戶）要件：

1、轉(zhuǎn)出或轉(zhuǎn)入單位公積金專管員持身份證原件、職工工作關(guān)系變動證明材料，到“中心”營業(yè)部（辦事處）打印《隨州市住房公積金中心轉(zhuǎn)移憑證》，辦理轉(zhuǎn)移（或并戶）手續(xù)。

2、單位批量轉(zhuǎn)移（或并戶）需提供轉(zhuǎn)移（或并戶）職工的明細(xì)表（加蓋單位公章），由轉(zhuǎn)入單位公積金專管員經(jīng)辦。專管員持本人身份證原件，到“中心”營業(yè)部（辦事處）填寫《轉(zhuǎn)移憑證》辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

網(wǎng)廳辦理轉(zhuǎn)移要件：

1、轉(zhuǎn)移職工身份證復(fù)印件；

2、轉(zhuǎn)移憑證（網(wǎng)廳辦理時打印，需單位公積金專管員簽字或蓋章）。

注：

（1）　職工轉(zhuǎn)出單位記錄的個人信息（包括職工姓名、身份證號等）與職工身份證件信息一致時，受理人員直接進(jìn)行轉(zhuǎn)移操作。系統(tǒng)里職工15位身份證號和職工提供的18位身份證標(biāo)示的出生年月日一致，可視為同一身份證信息。

（2）職工轉(zhuǎn)出單位記錄的個人信息和職工身份證件信息姓名不同或身份證號不一致，不能確定為同一人時，若該職工在轉(zhuǎn)入單位未開戶，需要轉(zhuǎn)出單位出具情況說明，受理人員先辦理個人信息修改、再進(jìn)行轉(zhuǎn)移操作；若該職工在轉(zhuǎn)入單位已開戶，需要轉(zhuǎn)出單位出具情況說明，再進(jìn)行并戶操作。

（3）辦理職工并戶手續(xù)需在中心營業(yè)部（或辦事處）柜面申請。

辦理要件：（以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實(shí)原件）

1、商品房買賣合同：提供經(jīng)房管部門登記備案時間一年內(nèi)的《商品房買賣合同》（本市購房不需借款人提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)）。

2、首付款發(fā)票：屬于首套房或首次使用公積金貸款的，首付金額不低于購房合同總價款的20％的銷售發(fā)票或付款收據(jù)；屬于二套房或第二次使用公積金貸款的，首付金額不低于購房合同總價款的20％的銷售發(fā)票或付款收據(jù)。

3、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購房人（抵押人）夫妻雙方的有效個人身份證件。

4、戶口簿：（1）購房人為借款人或配偶的，提供借款人及配偶的戶口簿；（2）購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿；不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證、計(jì)劃生育證中任何一項(xiàng)證件予以認(rèn)定。

5、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人（抵押人）夫妻雙方的有效婚姻證明。（1）借款人或購房人已婚的，出具結(jié)婚證；；（2）借款人或購房人離異后單身的，提供離婚證、離婚協(xié)議，簽署《未婚聲明》；（3）借款人或購房人達(dá)到法定結(jié)婚年齡未婚的，需簽署《未婚聲明》。

6、收入證明：月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)。職工的配偶未繳存住房公積金，可據(jù)實(shí)申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。靈活就業(yè)人員不以月住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其月收入。靈活就業(yè)人員可據(jù)實(shí)申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。

7、不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果：范圍包括購房人、配偶及未成年人子女（未滿18周歲）在內(nèi)的住房情況（不需借款人提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)查詢）。

8、個人信用報告：借款人及其配偶授權(quán)公積金中心查詢其個人信用報告。

9、售房單位銀行收款賬戶。推薦提供售房單位在工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、湖北農(nóng)商銀行開立的收款賬戶。

10、銀行卡：借款人本人Ⅰ類銀行卡。且與售房單位銀行收款賬戶為同一銀行。

11、抵押物：抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》）。以他人房屋作抵押的，還需提供抵押房屋所有人及共有人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

特別說明：

（1）未成年人（未滿18周歲）名下房產(chǎn)不能用做抵押。

（2）一次性全款購買商品房的職工不能申請住房公積金貸款。

（3）借款人及抵押人夫妻雙方的戶口簿、結(jié)婚證所顯示的出生年月日須與身份證號碼信息應(yīng)當(dāng)一致。

（4）該業(yè)務(wù)類型不能辦理住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款。

（5）購房地應(yīng)與繳存地或戶籍地一致。

（6）貸款資金直接轉(zhuǎn)入售房人銀行賬戶。

（7）由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦理流程：借款申請人向“中心”咨詢公積金貸款政策→借款人持抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》）到“中心”營業(yè)部或辦事處登記自行選擇房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，預(yù)約評估定價→借款人領(lǐng)取評估報告后帶齊上述“辦理要件”到“中心”　營業(yè)部或辦事處，貸款受理人員受理錄入貸款資料→“中心”審批→借款人到“中心”領(lǐng)取批準(zhǔn)生效的《抵押合同》、《抵押申請表》及加蓋“中心”印章的組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件，與抵押人夫妻雙方一起向政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)窗口辦理不動產(chǎn)登記（抵押權(quán)）→“中心”專人領(lǐng)取《不動產(chǎn)登記證明（抵押權(quán)）》→個貸管理科或辦事處錄入抵押信息、復(fù)核后轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)科放款→　“中心”通過郵政速遞將個人貸款支付憑證、個人借款合同、還款計(jì)劃表郵寄到貸款申請時填寫的地址，借款人注意查收并按期還款。

注：持《不動產(chǎn)權(quán)證》的抵押人，可直接在“中心”營業(yè)部辦理不動產(chǎn)登記（抵押權(quán)）。

辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審批完畢；特殊情況下5個工作日內(nèi)審批完畢。

辦事服務(wù)：購買商品房用現(xiàn)房抵押貸款、住房公積金貸款審批、個人公積金貸款信息查詢、個人住房公積金貸款提前還款

借款人所購期房為已與市公積金中心簽訂了《住房公積金按揭貸款合作協(xié)議》的商品住房開發(fā)樓盤。

辦理要件：（以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實(shí)原件）

1、商品房買賣合同：經(jīng)房管部門登記備案時間一年之內(nèi)的《商品房買賣合同》（不需借款人提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)）。

2、首付款發(fā)票：用所購期房作抵押的（按揭貸款），屬于首套房或首次使用公積金貸款的，首付金額不低于購房合同總價款的20％的銷售發(fā)票或付款收據(jù)；屬于二套房或第二次使用公積金貸款的，首付金額不低于購房合同總價款的20％的銷售發(fā)票或付款收據(jù)。

3、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購房人（抵押人）夫妻雙方的有效個人身份證件。

4、戶口簿：（1）購房人為借款人或配偶的，提供借款人及配偶的戶口簿；（2）購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿；不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證、計(jì)劃生育證中任何一項(xiàng)證件予以認(rèn)定。

5、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人（抵押人）夫妻雙方的有效婚姻證明。（1）借款人或購房人已婚的，出具結(jié)婚證；（2）借款人或購房人離異后單身的，提供離婚證、離婚協(xié)議，簽署《未婚聲明》；（3）借款人或購房人達(dá)到法定結(jié)婚年齡（男性22周歲、女性20周歲）未婚的，需簽署《未婚聲明》。

6、收入證明：月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)。職工的配偶未繳存住房公積金，可據(jù)實(shí)申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。靈活就業(yè)人員不以月住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其月收入。靈活就業(yè)人員可據(jù)實(shí)申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。

7、不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果：范圍包括購房人、配偶及未成年人子女（未滿18周歲）在內(nèi)的住房情況（不需借款人提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)查詢）。

8、個人信用報告：借款人及其配偶授權(quán)公積金中心查詢其個人信用報告。

9、銀行卡：借款人本人Ⅰ類銀行卡，開戶行必須為公積金中心與該樓盤按揭合作協(xié)議約定的銀行。

特別說明：

（1）未成年人（未滿18周歲）名下房產(chǎn)不能用做抵押。

（2）借款人及抵押人夫妻雙方的戶口簿、結(jié)婚證所顯示的出生年月日應(yīng)當(dāng)身份證號碼信息應(yīng)當(dāng)一致。

（3）家庭代際之間不能辦理住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款。

（4）辦理組合貸款時公積金與商業(yè)銀行貸款年限須一致。

（5）由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦理流程：借款申請人向“中心”咨詢確認(rèn)公積金貸款政策→借款人帶齊上述“辦理要件”到“中心”　營業(yè)部或辦事處面談面簽《個人購房借款合同》→中心審批→樓盤專管員持“中心”批準(zhǔn)生效的借款合同向政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)窗口辦理不動產(chǎn)登記（預(yù)告登記）→“中心”專人領(lǐng)取《不動產(chǎn)登記證明（預(yù)告登記）》→個貸管理科或辦事處錄入抵押信息、復(fù)核后轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)科放款→　“中心”通過郵政速遞將個人貸款支付憑證、個人借款合同、還款計(jì)劃表郵寄到貸款申請時填寫的地址，借款人注意查收并按期還款。

注：可在“中心”營業(yè)部辦理不動產(chǎn)登記（預(yù)告登記）。

辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審批完畢；特殊情況下5個工作日內(nèi)審批完畢。

辦事服務(wù)：商品住房（期房）按揭貸款、住房公積金貸款審批、個人公積金貸款信息查詢、個人住房公積金貸款提前還款

辦理要件：（以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實(shí)原件）

1、購房證明材料：待過戶的房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》）；經(jīng)房產(chǎn)部門備案登記的《存量房買賣合同》；首付證明（　銀行、支付寶、微信等交易流水）；

2、身份證明：提供買賣雙方本人身份證及借款人夫妻雙方身份證。

3、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人（抵押人）夫妻雙方的有效婚姻證明。（1）借款人或購房人已婚的，出具結(jié)婚證；（2）借款人或購房人離異后單身的，提供離婚證、離婚協(xié)議，簽署《未婚聲明》；（3）借款人或購房人達(dá)到法定結(jié)婚年齡未婚的，需簽署《未婚聲明》。

4、戶口簿：（1）購房人為借款人或配偶的，提供借款人及其配偶的戶口簿（復(fù)印件1份）；（2）購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿；不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證、計(jì)劃生育證中任何一項(xiàng)證件予以認(rèn)定。

5、收入證明：月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)。職工的配偶未繳存住房公積金，可據(jù)實(shí)申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。靈活就業(yè)人員不以月住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其月收入。靈活就業(yè)人員可據(jù)實(shí)申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。

6、不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果：范圍包括購房人、配偶及未成年人子女（未滿18周歲）在內(nèi)的住房情況（不需借款人提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)查詢）。

7、個人信用報告：借款人及其配偶授權(quán)公積金中心查詢其個人信用報告。

8、銀行卡：借款人本人Ⅰ類銀行卡及售房人本人Ⅰ類銀行卡，且為同一銀行的銀行卡。

特別說明：

（1）未成年人（未滿18周歲）名下房產(chǎn)不能用做抵押。

（2）借款人及抵押人夫妻雙方的戶口簿、結(jié)婚證所顯示的出生年月日須與身份證號碼信息應(yīng)當(dāng)一致。

（3）該業(yè)務(wù)類型不能辦理住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款。

（4）購房地應(yīng)與繳存地或戶籍地一致。

辦理流程：

一、借款人、中介公司向公積金中心申請辦理。

（一）借款人、中介公司提交下列資料到公積金中心申請，中介公司出具《房屋交易承諾函》。（1）買方身份證原件，賣方身份證復(fù)印件；（2）待過戶房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》）復(fù)印件；（3）售房人本人Ⅰ類銀行卡復(fù)印件。

（二）公積金中心工作人員現(xiàn)場勘查、評估公司預(yù)評估。

（三）借款人提交下列資料原件到公積金中心簽訂《借款合同》、《抵押合同》等相關(guān)文書：（1）經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《存量房買賣合同》；（2）借款人、購房人、抵押人夫妻雙方戶口簿、身份證、結(jié)婚證。借款人、購房人、抵押人離異后單身的，提供離婚證、離婚協(xié)議；（3）1個月內(nèi)查詢的借款人夫妻雙方《個人信用報告》；（4）借款人夫妻雙方收入證明；（5）借款人本人Ⅰ類銀行卡；（6）首付證明（銀行、支付寶、微信等交易流水）；（7）預(yù)《評估報告》。公積金中心審批。

（四）公積金中心通知中介公司辦理交易過戶手續(xù)。

（五）借款人、中介公司向公積金中心提交過戶后的《不動產(chǎn)權(quán)證》、正式《評估報告》、增值稅發(fā)票、契稅發(fā)票原件。

（六）辦理抵押登記。

（七）貸款資金直接轉(zhuǎn)入售房人銀行賬戶。

二、借款人直接向公積金中心申請辦理。

（一）買方提交下列資料到公積金中心申請，現(xiàn)場出具《房屋交易承諾書》。（1）買方身份證原件，賣方身份證復(fù)印件；（2）待過戶的房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》）復(fù)印件；（3）售房人本人Ⅰ類銀行卡復(fù)印件。

（二）公積金中心工作人員現(xiàn)場勘查、評估公司預(yù)評估。買賣雙方到房產(chǎn)部門簽訂《存量房買賣合同》。

（三）借款人提交下列資料原件到公積金中心簽訂《借款合同》、《抵押合同》等相關(guān)文書：（1）經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《存量房買賣合同》；（2）借款人、購房人、抵押人夫妻雙方戶口簿、身份證、結(jié)婚證。借款人、購房人、抵押人離異后單身的，提供離婚證、離婚協(xié)議；（3）1個月內(nèi)查詢的借款人夫妻雙方《個人信用報告》；（4）借款人夫妻雙方收入證明；（5）借款人本人Ⅰ類銀行卡；（6）首付證明（銀行、支付寶、微信等交易流水）；（7）預(yù)《評估報告》。公積金中心審批。

（四）公積金中心出具《貸款告知函》并通知買賣雙方辦理交易過戶手續(xù)。

（五）借款人向公積金中心提交過戶后的《不動產(chǎn)權(quán)證》、正式《評估報告》、增值稅發(fā)票、契稅發(fā)票原件。

（六）辦理抵押登記。

（七）貸款資金直接轉(zhuǎn)入售房人銀行賬戶。

注：持《不動產(chǎn)權(quán)證》的抵押人，可直接在“中心”營業(yè)部辦理不動產(chǎn)登記（抵押權(quán)）。

辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審批完畢；特殊情況下5個工作日內(nèi)審批完畢。

辦事服務(wù)：二手房貸款、住房公積金貸款審批、個人公積金貸款信息查詢、個人住房公積金貸款提前還款

（一）借款人向原商業(yè)性住房貸款銀行咨詢，原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款。

（二）借款人向公積金中心提出申請并提供以下材料：

1、身份證、戶口本、婚姻證明材料、Ⅰ類銀行卡；

2、購房合同；

3、經(jīng)原商業(yè)性住房貸款銀行蓋章確認(rèn)的原商業(yè)性住房貸款余額證明；

4、所購房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》）；

5、按照住房公積金貸款政策要求提供的其他貸款材料。

注、公積金中心經(jīng)辦人員通過房查系統(tǒng)、人民銀行征信系統(tǒng)等核查“商轉(zhuǎn)公”借款人的購房信息、商貸信息。

（三）抵押房屋評估。

（四）簽訂借款、抵押合同。

（五）貸款審核、審批。公積金中心對借款人貸款材料、所購房屋性質(zhì)、家庭住房情況、信用狀況和還款能力進(jìn)行審核并作出準(zhǔn)予轉(zhuǎn)貸或者不準(zhǔn)予轉(zhuǎn)貸的決定。

（六）辦理抵押登記。

（七）貸款放款：

1、借款人以自有資金結(jié)清商貸余額的。借款人申請的住房公積金個人貸款辦理完畢抵押登記應(yīng)及時結(jié)清原商業(yè)性住房貸款。經(jīng)住房公積金中心核實(shí)原商業(yè)性住房貸款抵押解除后，將貸款資金劃入借款人銀行賬戶。

2、借款人無自有資金結(jié)清商貸余額的。限于與公積金中心簽訂了《商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)換住房公積金個人住房貸款順位抵押業(yè)務(wù)合作協(xié)議（現(xiàn)房）》的商業(yè)銀行。公積金中心將貸款資金劃入商業(yè)銀行所屬商貸還款專戶，由商業(yè)銀行從商貸還款專戶中扣劃資金清償借款人商業(yè)銀行個人住房貸款（公積金貸款與商業(yè)銀行貸款之間的差額部分，由借款人自行籌資清償）。此種方式不支持家庭代際互助商轉(zhuǎn)公貸款（即職工的父母、子女已辦理商貸，職工本人申請商轉(zhuǎn)公貸款）。

注：有下列情形之一的，不予受理“商轉(zhuǎn)公”貸款。

1、借款人在向住房公積金中心申請“商轉(zhuǎn)公”貸款前，已結(jié)清原商貸余額的；

2、原商貸屬住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款的；

3、原商貸屬住房公積金貼息貸款的；

4、原商貸屬異地購房異地貸款的。

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辦理要件：（以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實(shí)原件）

1、購房證明材料：購買一手房的，提供經(jīng)房管部門登記備案時間一年內(nèi)的《商品房買賣合同》、銷售發(fā)票（付款收據(jù)）；購買二手房的，提供待過戶的房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》）、經(jīng)房產(chǎn)部門備案登記的《存量房買賣合同》、首付證明（　銀行、支付寶、微信等交易流水）（本市購房的《商品房買賣合同》或《不動產(chǎn)權(quán)證》不需借款人提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

2、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購房人（抵押人）夫妻雙方的有效個人身份證件。

3、戶口簿：（1）購房人為借款人或配偶的，提供借款人及配偶的戶口簿；（2）購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿；不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證、計(jì)劃生育證中任何一項(xiàng)證件予以認(rèn)定。

4、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人（抵押人）夫妻雙方的有效婚姻證明。（1）借款人或購房人已婚的，出具結(jié)婚證；（2）借款人或購房人離異后單身的，提供離婚證、離婚協(xié)議，簽署《未婚聲明》；（3）借款人或購房人達(dá)到法定結(jié)婚年齡（男性22周歲、女性20周歲）未婚的，需簽署《未婚聲明》。

5、收入證明：月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)。職工的配偶未繳存住房公積金，可據(jù)實(shí)申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。靈活就業(yè)人員不以月住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其月收入。靈活就業(yè)人員可據(jù)實(shí)申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。

6、不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果：范圍包括購房人、配偶及未成年人子女（未滿18周歲）在內(nèi)的住房情況（不需借款人提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)查詢）

7、個人信用報告：借款人及其配偶授權(quán)公積金中心查詢其個人信用報告。

8、銀行卡：借款人本人Ⅰ類銀行卡。

9、擔(dān)保人資料：擔(dān)保人身份證。

注：

1、購房地應(yīng)與繳存地或戶籍地一致。

2、貸款資金直接轉(zhuǎn)入售房人銀行賬戶。

3、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

辦理流程：借款申請人向“中心”咨詢確認(rèn)公積金貸款政策→借款人帶齊上述“辦理要件”和擔(dān)保人到“中心”　營業(yè)部或辦事處，借款人夫妻雙方及擔(dān)保人持身份證、戶口簿、結(jié)婚證面談面簽《個人購房借款合同》、《擔(dān)保書》→“中心”審批→個貸管理科或辦事處錄入抵押信息、復(fù)核后轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)科放款→“中心”通過郵政速遞將個人貸款支付憑證、個人借款合同、還款計(jì)劃表郵寄到面簽時填寫的地址，借款人注意查收并按期還款。

辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審批完畢；特殊情況下5個工作日內(nèi)審批完畢。

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網(wǎng)上辦理：

1、通過微信小程序進(jìn)入“全國住房公積金”登錄，點(diǎn)擊手機(jī)右下角“　我的”，業(yè)務(wù)查詢中“轉(zhuǎn)移接續(xù)申請”。

2、通過微信公眾號申請，關(guān)注szzfgjj公眾號→進(jìn)入“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“異地轉(zhuǎn)移接續(xù)”→“異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請”　→依次填寫相關(guān)信息。

柜面辦理：

1、本人身份證原件（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

2、《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》（隨州住房公積金網(wǎng)站“下載”欄下載）。

注：

1、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件；委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件、委托人的所在單位出具的代辦證明，原則上應(yīng)由單位住房公積金專管員代辦。

2、異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，在轉(zhuǎn)入地住房公積金中心開立個人住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上才可辦理。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

柜面辦理轉(zhuǎn)移（或并戶）要件：

轉(zhuǎn)出或轉(zhuǎn)入單位職工本人持身份證原件、職工工作關(guān)系變動證明材料，到“中心”營業(yè)部（辦事處）打印《隨州市住房公積金中心轉(zhuǎn)移憑證》，辦理轉(zhuǎn)移（或并戶）手續(xù)。

注：

（1）　職工轉(zhuǎn)出單位記錄的個人信息（包括職工姓名、身份證號等）與職工身份證件信息一致時，受理人員直接進(jìn)行轉(zhuǎn)移操作。系統(tǒng)里職工15位身份證號和職工提供的18位身份證標(biāo)示的出生年月日一致，可視為同一身份證信息。

（2）職工轉(zhuǎn)出單位記錄的個人信息和職工身份證件信息姓名不同或身份證號不一致，不能確定為同一人時，若該職工在轉(zhuǎn)入單位未開戶，需要轉(zhuǎn)出單位出具情況說明，受理人員先辦理個人信息修改、再進(jìn)行轉(zhuǎn)移操作；若該職工在轉(zhuǎn)入單位已開戶，需要轉(zhuǎn)出單位出具情況說明，再進(jìn)行并戶操作。

（3）辦理職工并戶手續(xù)需在中心營業(yè)部（或辦事處）柜面申請。